一、起草背景

青海北捷新材料科技有限公司動力及儲能電池隔膜項目（一期）房屋及土地征收工作由南川工業(yè)園區(qū)委托我區(qū)實施，項目規(guī)劃范圍內(nèi)涉及清河村村民房屋約20戶。因征收戶數(shù)少，且清河村與清水河村毗鄰，土地及房屋性質(zhì)與清水河村一致，故征收與補償方案參照《西寧市城中區(qū)總寨鎮(zhèn)清水河村農(nóng)村人居環(huán)境改造項目房屋及土地征收與補償方案》執(zhí)行，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定按照清水河村房屋征收的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定執(zhí)行，經(jīng)區(qū)十九屆人民政府第1次政府常務(wù)會審議通過，以區(qū)政府名義印發(fā)。

二、主要內(nèi)容

《方案》明確了適用范圍征收范圍、補償原則、補償標(biāo)準(zhǔn)、補助、獎勵等8個方面內(nèi)容。一是征收范圍：總寨鎮(zhèn)清河村內(nèi)影響《青海北捷新材料科技有限公司動力及儲能電池隔膜項目（一期）》規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及土地。二是補償及安置：實行先貨幣補償，再進行安置的方式。安置房源、安置標(biāo)準(zhǔn)、選房辦法等待南川工業(yè)園區(qū)確定安置房源后，另行制定安置辦法。三是過渡補助：被征收人購買安置房的，按4元/月·平方米的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放6個月的臨時安置補助費，待6個月臨時安置期滿后，未安置的繼續(xù)計發(fā)6個月臨時安置補助費，以此類推。四是獎勵及其他補助：原房屋建筑面積不超過400平方米的住戶，在選購安置房時，按應(yīng)安置房建筑面積給予每平方米200元的價格優(yōu)惠；殘疾人、軍殘按2萬元/人、低保按2萬元/戶、學(xué)生按500元/人（最多2人）給予一次性補助；在規(guī)定的時間內(nèi)簽約和交付被征收房屋的每戶給予20000元獎勵，另持有城中區(qū)總寨鎮(zhèn)清河村戶籍的，貨幣補償后不選購安置房的，每戶再給予50000元獎勵（無臨時安置過渡費）。五是征收安置過程中如遇特殊問題和未盡事宜，由征收領(lǐng)導(dǎo)小組研究決定。

三、相關(guān)保障

從組織領(lǐng)導(dǎo)、資金保障、宣傳引導(dǎo)等方面，對項目所需資金、職責(zé)分工、宣傳動員等做出具體要求。