當(dāng)事人：西寧萬燦房地產(chǎn)有限公司

本機(jī)關(guān)對(duì)你（公司）未按照《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)涉嫌違法建設(shè)的行為，2023年10月19日立案調(diào)查。經(jīng)查明，你（公司）在安寧路與春暉路交叉口東南角開發(fā)建設(shè)的“萬科城B區(qū)（S10地塊）”項(xiàng)目,未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)，擅自改變建筑物尺寸，地上建筑面積超出規(guī)劃許可總面積872.78平方米。

上述事實(shí)，有以下證據(jù)證實(shí)：1、《責(zé)令改正違法行為通知書》2、《調(diào)查（詢問）筆錄》；3、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；4、《建筑工程施工許可證》；5、建設(shè)用地規(guī)劃許可證；6、建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)確認(rèn)書；7、中標(biāo)通知書；8.《西寧市國(guó)土勘測(cè)規(guī)劃研究院出具的城市建設(shè)工程規(guī)劃條件核實(shí)竣工測(cè)量成果報(bào)告書》、《西寧市繪聯(lián)圖測(cè)繪有限公司出具的西寧萬科城B區(qū)（S10地塊）竣工測(cè)量技術(shù)報(bào)告》；9、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

2023年10月30日，本機(jī)關(guān)依法向你（公司）送達(dá)了《行政處罰事先（聽證）告知書》（城中自林罰告字[2023]09號(hào)、城中自林罰聽字[2023]09號(hào)，告知你（公司）擬作出行政處罰決定的事實(shí)、理由、依據(jù)及內(nèi)容，并告知你（公司）依法享有的權(quán)利。

本機(jī)關(guān)認(rèn)為，你（公司）未按照《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的行為，違反了《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條和《西寧市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理?xiàng)l例》第四十六條的規(guī)定，根據(jù)《西寧市城中區(qū)自然資源和林業(yè)局重大行政處罰案件集體討論筆錄》，按照《西寧市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理?xiàng)l例》第四十六條第四款的規(guī)定，擅自改變外立面尺寸地上建筑面積超出規(guī)劃許可總面積872.78平方米，以每平方米2296.69元，處以工程造價(jià)10％的罰款，罰款人民幣：200450.51元。（貳拾萬零肆佰伍拾元伍角壹分）

上述罰款，你（公司）應(yīng)當(dāng)自收到本處罰決定書之日起15日內(nèi)，持本決定書將罰金繳納至本市銀行，罰金入國(guó)庫賬戶。逾期不繳納罰款的，本機(jī)關(guān)將根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政處罰法》第七十二條第一款第一項(xiàng)的規(guī)定，每日按罰款數(shù)額的百分之三加處罰款。如不服本處罰決定，可以在收到本決定書之日起六十日內(nèi)向西寧市自然資源和規(guī)劃局、西寧市人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議；也可以在收到本決定書之日起六個(gè)月內(nèi)直接向西寧市鐵路運(yùn)輸法院提起行政訴訟，但本決定不停止執(zhí)行，法律另有規(guī)定的除外。逾期不申請(qǐng)行政復(fù)議、不提起行政訴訟又不履行的，本機(jī)關(guān)將依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行或依照有關(guān)規(guī)定強(qiáng)制執(zhí)行。

西寧市城中區(qū)自然資源和林業(yè)局

2023年11月2日