市政府信息督察處：

根據(jù)市政府辦公廳信息督查處第47號督辦通知要求，現(xiàn)就《政府工作專題會議紀(jì)要》（第111次、114次）確定的事項落實情況匯報如下，不妥之處敬請批評指正。

一、水井巷商務(wù)區(qū)一期拆遷工作進展情況

（一）進一步加強拆遷工作力量

為加快水井巷商務(wù)片區(qū)建設(shè)步伐，推動一期拆遷項目穩(wěn)步實施，區(qū)委、區(qū)政府在原有工作班子的基礎(chǔ)上，舉全區(qū)之力，又抽調(diào)4名縣級領(lǐng)導(dǎo)，市住房保障和房產(chǎn)管理局又派一名副局長進駐拆遷現(xiàn)場，分組負(fù)責(zé)現(xiàn)場動遷工作，區(qū)委、區(qū)政府主要領(lǐng)導(dǎo)每日到拆遷辦公室召集當(dāng)天工作情況碰頭會，聽取當(dāng)日工作進展情況，分析研究有關(guān)問題，安排部署次日工作，同時，從建設(shè)、城管、信訪、街道辦事處等工作部門又抽調(diào)精干力量，充實拆遷辦工作力量，各動遷工作小組也同時加強了力量，全天候開展動遷工作。

在抽調(diào)人員充實拆遷工作力量的基礎(chǔ)上，進一步分組落實了工作區(qū)域和職責(zé)任務(wù)，明確了工作時限。區(qū)委、區(qū)政府主要領(lǐng)導(dǎo)牽頭負(fù)責(zé)與省級有關(guān)廳局的協(xié)調(diào)工作，全力促動相關(guān)動遷事項的落實，確保以單位公產(chǎn)動遷帶動住戶動遷，盡快形成開工面。

（二）動遷進展情況

截止到目前拆遷范圍內(nèi)已累計拆除各類建筑物18407.16平方米，其中：省民族歌舞劇院所屬公產(chǎn)（金輝招待所）拆除面積2065平方米，拆除工作正在加緊進行。西大街省農(nóng)牧廳臨時鋪面17間469.8平方米，已全部拆除，開發(fā)方售樓服務(wù)中心正在加緊建設(shè)。）

1、住戶動遷工作情況

截止到目前，已簽訂安置補償協(xié)議227套，面積14378.77平方米。（其中，10月15日以來已簽訂拆遷安置補償協(xié)議59戶，面積3423.37平方米）。處于關(guān)鍵環(huán)節(jié)的省種子站居民住宅1、2、3號樓動遷工作已取得明顯進展。

2、商戶動遷工作情況

已簽訂協(xié)議的20戶商戶已全部拆除，其中包括今年動遷工作開始以來簽訂協(xié)議的13戶545.03平方米。同時解決了9戶商鋪長期壓占人民街人行道的遺留問題。

3、單位公產(chǎn)動遷情況

（1）在省農(nóng)牧廳大力支持下，青海省農(nóng)牧廳及所屬種子站公產(chǎn)部分達(dá)成協(xié)議后，2幢辦公樓已全部拆除，住宅公產(chǎn)8戶中特困戶4戶已搬入西寧火柴廠經(jīng)濟適用房，其余4戶種子站已進行選房，2戶已交鑰匙。

（2）公產(chǎn)部分的其他單位在市、區(qū)領(lǐng)導(dǎo)親自登門協(xié)調(diào)下，已進行了多輪溝通，目前已初步擬定相關(guān)方案，其中省文化新聞出版廳、財政廳、省建設(shè)銀行公產(chǎn)部分拆遷工作細(xì)節(jié)問題正在進行進一步協(xié)調(diào)和協(xié)商。省文化新聞出版廳所屬青海民族歌舞劇院公產(chǎn)辦公樓已簽訂協(xié)議，正在拆除。省戲劇藝術(shù)劇院異地代建選址和過度安置用房已基本落實，目前正在加緊協(xié)商具體過度搬遷事宜。

二、中心廣場北側(cè)綜合改造項目拆遷工作進展情況

（一）工作力量已到位，前期相關(guān)工作全面展開

根據(jù)市委、市政府工作安排，成立了中心廣場北擴拆遷機構(gòu)，抽調(diào)3名縣級領(lǐng)導(dǎo)駐拆遷現(xiàn)場牽頭分組負(fù)責(zé)拆遷工作，同時，又從區(qū)建設(shè)局、南部綜合開發(fā)項目管理委員會、正華公司、街道辦事處抽調(diào)精干力量和動遷公司、評估機構(gòu)共同組成具體工作班子，深入開展拆遷調(diào)查摸底、拆遷評估、拆遷協(xié)商工作。一是已完成中心廣場北擴前期摸底調(diào)查工作。二是已擬定中心廣場北擴房屋拆遷安置補償方案，并報送市政府待批。三是中心廣場北擴項目建議書市發(fā)改委已批復(fù)，選址意見書和建設(shè)規(guī)劃許可證、用地規(guī)劃許可證市城鄉(xiāng)規(guī)劃局已核發(fā)，拆遷許可證市住房保障和房產(chǎn)管理局已核發(fā)。四是3名縣級領(lǐng)導(dǎo)牽頭分組已開始與拆遷范圍內(nèi)單位公產(chǎn)部分進行上門銜接和協(xié)商，部分單位已同意進場評估。

（二）調(diào)查基本情況：

根據(jù)西寧市住房保障和房產(chǎn)管理局拆遷調(diào)查通知書對拆遷范圍內(nèi)的住宅和單位公產(chǎn)進行了調(diào)查。

1、拆遷范圍內(nèi)住戶：917戶，涉及單位：27個

2、個人商鋪：24戶

3、建筑面積：174829.32㎡。其中：住宅64431.37㎡；單位107229.25㎡；商鋪3168.7㎡。

4、土地面積：75487.99㎡。其中：國有劃撥土地面積36891.64㎡，集體所有土地面積10734.07㎡，出讓土地面積27862.28㎡。

5、住戶要求安置的房屋戶型544戶。

一是50㎡3戶；二是60㎡11戶；三是70㎡30戶；四是80㎡87戶；五是、90㎡39戶；六是100㎡155戶；七是110㎡29戶；八是120㎡120戶；九是130㎡42戶；十是150㎡11戶；十一是170㎡17戶等11種戶型。

6、初步調(diào)查的現(xiàn)有住宅戶型917戶

住戶概況表

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